不動産売買って、人生の中でもかなり大きな取引になりますよね。家を買ったり売ったりする際には、ただ物件を見て「これだ！」と決めるだけじゃなく、税金のこともしっかり考えておかないと後々大変なことになります。今回は、不動産売買で少しでもお得に進めるための節税方法と、相談先の活用術をシェアしていきます！
まず、不動産を売買する際に知っておきたいのが「譲渡所得税」です。物件を売却して利益が出た場合にかかる税金ですね。この譲渡所得税、実はうまく節税できる方法がいくつか存在します。例えば、マイホームを売る場合は「3,000万円特別控除」が利用できるかもしれません。この特別控除を使えば、譲渡所得のうち3,000万円が非課税になるんです。もちろん、利用には条件があるので、よく確認しておく必要があります。
次に、物件購入に関する節税対策です。住宅ローンを組む際に活用できる「住宅ローン控除」があります。ローンの年末残高に応じて所得税が控除されるので、長期的に見ればかなりお得になりますよ。これもやはり、いくつかの要件を満たさなければならないので、事前にしっかりと確認しておきましょう。
さて、節税の方法を理解するのは大事ですが、それを実際にどう進めていくかというところで悩んでしまう人も多いはず。そこでおすすめしたいのが、専門家への相談です。不動産に詳しい税理士や不動産会社の担当者に相談することで、あなたの状況にぴったりの節税プランを見つけることができるかもしれません。
例えば、税理士法人チェスターや税理士法人山田＆パートナーズのような実績のある税理士事務所に相談してみると、個別に合ったアドバイスを受けられる可能性が高いです。また、不動産会社でも、大手の三井不動産リアルティや住友不動産販売などは、豊富な経験を持つ担当者が親身になって相談に乗ってくれるでしょう。
不動産売買は大きな金額が動くため、少しでも有利に進めるためには、こういった節税方法や相談先の活用がカギになってきます。ぜひ、これらのポイントをしっかり押さえて、後悔のない不動産取引を進めてくださいね！
この記事へのコメントはありません。