不動産の売買って、なんだか難しそうに思えるけれど、実は少しの知識と工夫で税金をぐっと抑えられるんだよね。今回は、そんな不動産売買に役立つ節税の知識をシェアしちゃうよ。しかも、相談先リストも紹介するから、これを読んだらすぐに動けるようになるよ！
まず、不動産を売買する時に知っておきたいのが「譲渡所得税」。不動産を売って得られる利益に対してかかる税金なんだけど、これが結構バカにならないんだ。でも、特別控除を利用すれば、かなりの節税が可能になるんだよ。例えば、マイホームを売った場合には、3000万円の特別控除が受けられることがあるんだ。この特例をうまく活用することで、意外と税金を抑えられるんだよね。
さらに、売買契約を結ぶ時期や方法も節税に影響するんだ。例えば、物件の引渡し時期を年末から年始にずらすことで、支払う税金を翌年に持ち越すことができる場合もあるんだ。これって、資金繰りの面で大きなメリットになるよね。こういった細かなテクニックを知っておくだけでも、大きな節税につながるから、ぜひ覚えておいてほしいな。
さて、こうした節税の知識を得ても、やっぱりプロの意見を聞きたいと思うこともあるよね。そんなときに頼りになるのが、不動産会社や税理士事務所。東京なら、三井のリハウスや住友不動産販売なんかが有名だし、全国展開しているからどこに住んでいても相談しやすいんだ。また、税理士事務所なら、全国税理士連合会が運営する「税理士ドットコム」で近くの税理士を探すのもアリだよ。
不動産売買は一生に何度もあることじゃないから、しっかりと準備しておくことが大切だよね。節税知識を活用しながら、信頼できる相談先を見つけて、賢く不動産売買を進めていこう！
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